亮点：Cathie Wood 认为，FHFA 将 Bitcoin 纳入抵押贷款的举措，可能会巩固加密货币在传统金融中的地位。Cathie Wood 表示，FHFA 的提案可能允许 Bitcoin 持有者使用其资产进行房屋贷款，从而提高加密货币的金融合法性。Cathie Wood 预测，FHFA 的加密货币抵押贷款规则将推动 Bitcoin 融入主流金融体系。ARK Invest 的 CEO Cathie Wood 表示，她相信美国联邦住房金融局 (FHFA) 的一项新指令可能会对 Bitcoin 产生重大影响。
此举旨在将 Bitcoin 等加密货币纳入抵押贷款资格认证流程，可能有助于加密货币持有者获得房屋贷款，而无需将其数字资产转换为传统货币。这项拟议规则引起了包括 Wood 本人在内的多位金融界领袖的关注，她预测这可能会大大提升 Bitcoin 在金融生态系统中的作用。
FHFA 关于将 Bitcoin 纳入抵押贷款的提案
FHFA 最近表示，将考虑将加密货币持有量作为满足抵押贷款要求的一部分。此举符合在更广泛的金融环境中看待 Bitcoin 等数字资产的倡议。拟议规则将承认加密货币作为财富的合法性，特别是对于那些在数字货币中积累了大量财富的人。
Bill Pulte 表示，目标是研究如何使用加密货币来评估借款人的财务状况。Pulte 说：“我们将研究加密货币持有量在抵押贷款资格方面的使用情况。” 这一进展表明传统银行业务正在发生转变，长期以来，传统银行业务一直将数字货币排除在金融评估之外，尤其是在房屋融资方面。
根据新指令，持有 Bitcoin 或其他加密货币的人可能会在抵押贷款资格认证过程中将其用作资产。这将使个人无需清算其加密货币持有量即可获得贷款。
Bitcoin 在抵押贷款系统中的作用
与 Cathie Wood 一样，Michael Saylor 也公开表示了使用 Bitcoin 作为房屋贷款抵押品的潜在好处。他认为，Bitcoin 应该被视为合法的资本，而不是投机性资产。Saylor 的立场与将加密货币整合到传统金融体系中的更广泛努力相一致。Saylor 认为，允许 Bitcoin 用于抵押贷款将有助于弥合数字财富与传统银行系统之间的差距。
Saylor 表示：“对于持有 Bitcoin 的人来说，拥有住房不应该遥不可及。” 这一说法吸引了 Bitcoin 的早期采用者和其他数字游民，他们通过投资加密货币赚取了大量资金，但在寻求贷款时遇到了问题，因为他们没有正式的收入证明。
新规则将是对传统抵押贷款资格认证实践的根本性改变。一般来说，贷款机构会根据借款人的收入、信用记录和职业来判断其偿还贷款的能力。然而，这些标准不一定与加密货币持有者的财务状况相符。拥有大量投资组合的加密货币持有者可能不一定有收入来源，因此获得抵押贷款可能具有挑战性。新的 FHFA 规则旨在通过将数字资产视为一种金融支持形式来解决这个问题。
对加密货币和房地产市场的潜在影响
在住房评估中可能考虑加密货币可以重新定义房地产市场和加密货币市场。对于 Bitcoin 持有者而言，该提案可能提供一种更轻松的拥有房屋的选择。
关于 Bitcoin 的抵押贷款和证券化的概念可能会建立一个不同层次的流动性，其中加密货币投资者可以使用它们作为杠杆，而无需通过以传统货币兑现来出售它们。
除此之外，该决定可能会影响整个加密货币市场，吸引更多的机构参与。通过与传统金融体系日益融合，加密货币可能会被更广泛地接受为一种合法的资产类别。金融专家表示，这可以增加 Bitcoin 和其他加密货币的主流使用，不仅作为一种投机性股权，而且作为一种创造财富和资产支持的有用手段。