Gates của Nhật Bản sẽ token hóa 75,00 triệu đô la bất động sản Tokyo trên blockchain Oasys

Công ty đầu tư bất động sản Nhật Bản Gates Inc. sẽ token hóa số bất động sản trị giá 75 triệu đô la Mỹ ở trung tâm Tokyo trên blockchain Oasys, đánh dấu một trong những sáng kiến token hóa bất động sản lớn nhất của quốc gia cho đến nay. Sự hợp tác này, được công bố vào thứ Tư, thể hiện một bước tiến lớn cho cả hai công ty. Gates có kế hoạch cuối cùng sẽ token hóa hơn 200 tỷ đô la Mỹ tài sản — khoảng 1% thị trường bất động sản của Nhật Bản — trong khi Oasys tiếp tục mở rộng từ lĩnh vực gaming sang token hóa tài sản thực (RWA). Gates, công ty đã tạo ra doanh thu 145 triệu đô la Mỹ vào năm 2024 và được liệt kê trong danh sách “Các công ty tăng trưởng cao khu vực Châu Á - Thái Bình Dương năm 2023” của Financial Times, hiện đang thực hiện roadshow Nasdaq sau khi nộp bản cáo bạch F-1. Liên quan: BioSig, Streamex nhắm mục tiêu token hóa vàng với khoản tài trợ 1,1 tỷ đô la Mỹ. CEO của Gates, Yushi Sekino, nói với Cointelegraph rằng công ty đã đảm bảo các giấy phép kinh doanh tài chính và bất động sản cần thiết ở Nhật Bản. Dự án RWA sẽ được thực hiện thông qua một phương tiện đặc biệt (SPV) được thành lập ở nước ngoài. Ông nói: “Chúng tôi đang tích cực chuẩn bị để đảm bảo tuân thủ đầy đủ các quy định của địa phương và đảm bảo các giấy phép cần thiết ở các khu vực pháp lý có liên quan thông qua quan hệ đối tác vững chắc”. Ryo Matsubara, người sáng lập và giám đốc đại diện của Oasys, nói với Cointelegraph rằng nhóm Oasys đang "xây dựng một nền kinh tế token tự động tái đầu tư lợi nhuận để tối đa hóa hiệu ứng gộp lãi." Các công ty cho biết họ có kế hoạch mở rộng mô hình token hóa ra quốc tế, nhắm mục tiêu vào Hoa Kỳ, Châu Âu, Philippines và các khu vực khác của Châu Á. Theo thời gian, sáng kiến này cũng có thể bao gồm tài sản trí tuệ Nhật Bản được token hóa, chẳng hạn như tài sản gaming và anime. Sự quan tâm toàn cầu đối với token hóa bất động sản đã tăng lên trong những tháng gần đây. Tại Dubai, doanh số bán bất động sản được token hóa đã đạt 18 tỷ đô la Mỹ, trong khi New Jersey đã bắt đầu số hóa các chứng thư tài sản trị giá 240 tỷ đô la Mỹ. Theo một báo cáo được Trung tâm Dịch vụ Tài chính Deloitte công bố vào ngày 26 tháng 4 năm 2025, thị trường toàn cầu cho bất động sản được token hóa dự kiến sẽ đạt hơn 4 nghìn tỷ đô la Mỹ vào năm 2035, một bước nhảy vọt lớn so với dưới 300 tỷ đô la Mỹ vào năm 2024. Mức tăng trưởng này thể hiện tốc độ tăng trưởng kép hàng năm (CAGR) hơn 27%. CEO của Polygon Labs, Mark Boiron, cho biết trong một cuộc phỏng vấn với Cointelegraph vào ngày 3 tháng 3 rằng token hóa sẵn sàng cách mạng hóa đầu tư bất động sản. Ông nhấn mạnh rằng thị trường bất động sản cần phải vượt qua các vấn đề về thanh khoản thường dẫn đến chiết khấu tính thanh khoản kém và token hóa có thể là chìa khóa để tăng tính thanh khoản. Khi token hóa tăng tốc, các nhà đầu tư tổ chức ngày càng quan tâm đến lĩnh vực này. Vào ngày 5 tháng 6, nhà quản lý quỹ Pan-European APS đã mua số tài sản bất động sản được token hóa trị giá 3,4 triệu đô la Mỹ thông qua nền tảng đầu tư dựa trên blockchain của MetaWealth. Tạp chí: TradFi đang xây dựng Ethereum Layer 2 để token hóa hàng nghìn tỷ RWA: Câu chuyện bên trong [Odaily Planet Daily]