重點摘要：Cathie Wood 認為，FHFA 將 Bitcoin 納入抵押貸款的舉措，可能會鞏固加密貨幣在傳統金融中的地位。Cathie Wood 表示，FHFA 的提案可能允許 Bitcoin 持有者使用其資產來獲得房屋貸款，從而提高加密貨幣的金融合法性。Cathie Wood 預測，FHFA 的加密貨幣抵押貸款規則將推動 Bitcoin 融入主流金融體系。ARK Invest 的 CEO Cathie Wood 表示，美國聯邦住房金融局 (FHFA) 的一項新指令可能會對 Bitcoin 產生重大影響。
此舉旨在將 Bitcoin 等加密貨幣納入抵押貸款資格審查流程，可能有助於加密貨幣持有者獲得房屋貸款，而無需將其數位資產轉換為傳統貨幣。這項擬議規則引起了包括 Wood 本人在內的各金融領導者的關注，她預測這可能會大大提升 Bitcoin 在金融生態系統中的作用。
FHFA 關於將 Bitcoin 納入抵押貸款的提案
FHFA 最近表示，將考慮將加密貨幣持有量作為滿足抵押貸款要求的一部分。此舉符合在更廣泛的金融環境中看待 Bitcoin 等數位資產的倡議。擬議的規則將承認加密貨幣作為財富的合法性，特別是對於那些在數位貨幣中積累了大量財富的人。
Bill Pulte 表示，目標是研究如何使用加密貨幣來評估借款人的財務狀況。Pulte 說：「我們將研究加密貨幣持有量在符合抵押貸款資格方面的使用情況。」這一發展表明傳統銀行業務的做法發生了轉變，長期以來，傳統銀行業務一直將數位貨幣排除在財務評估之外，尤其是在房屋融資方面。
根據新指令，持有 Bitcoin 或其他加密貨幣的人可能會將其用作抵押貸款資格審查流程中的資產。這將使個人無需清算其加密貨幣持有量即可獲得貸款。
Bitcoin 在抵押貸款系統中的作用
與 Cathie Wood 一樣，Michael Saylor 也公開表示使用 Bitcoin 作為房屋貸款抵押品的潛在好處。他認為，Bitcoin 應被視為合法資本，而不是投機性資產。Saylor 的立場與將加密貨幣整合到傳統金融系統中的更廣泛努力相一致。Saylor 認為，允許 Bitcoin 用於抵押貸款將有助於彌合數位財富與傳統銀行系統之間的差距。
Saylor 聲稱：「對於持有 Bitcoin 的人來說，擁有房屋不應該遙不可及。」這一說法吸引了 Bitcoin 的早期採用者和其他數位遊民，他們透過投資加密貨幣賺取了大量資金，但在尋求貸款時遇到了問題，因為他們沒有正式的收入證明。
新規則將是對傳統抵押貸款資格審查慣例的徹底改變。通常，貸款機構會根據借款人的收入、信用記錄和職業來判斷其償還貸款的能力。然而，這些標準不一定與加密貨幣持有者的財務狀況相符。擁有大量投資組合的加密貨幣持有者可能不一定有收入來源，因此獲得抵押貸款可能具有挑戰性。新的 FHFA 規則旨在透過將數位資產視為一種財務支持形式來解決此問題。
對加密貨幣和房地產市場的潛在影響
在房屋評估中可能考慮加密貨幣可以重新定義房地產市場和加密貨幣市場。對於 Bitcoin 持有者而言，該提案可能會提供一種更輕鬆的房屋擁有選擇。
Bitcoin 抵押貸款和證券化的概念可能會建立不同層次的流動性，其中加密貨幣投資者可以使用它們作為槓桿，而無需透過以傳統貨幣兌現來出售它們。
除此之外，該決定可能會影響整個加密貨幣市場，吸引更多的機構參與。透過越來越多地與傳統金融系統融合，加密貨幣可能會被更廣泛地接受為一種合法的資產類別。金融專家表示，這可以增加 Bitcoin 和其他加密貨幣的主流使用，不僅僅是作為一種投機性股權，而且還作為一種創造財富和資產支持的有用手段。