Японская компания Gates токенизирует недвижимость в Токио на сумму 75 млн долларов США на блокчейне Oasys

Японская инвестиционная фирма в сфере недвижимости Gates Inc. токенизирует недвижимость в центре Токио на сумму 75 миллионов долларов США на блокчейне Oasys, что станет одной из крупнейших в стране инициатив по токенизации недвижимости на сегодняшний день. Партнерство, о котором было объявлено в среду, представляет собой важный шаг для обеих компаний. Gates планирует в конечном итоге токенизировать активы на сумму более 200 миллиардов долларов США — около 1% рынка недвижимости Японии, а Oasys продолжает расширяться за пределы своих игровых корней в токенизацию реальных активов (RWA). Gates, которая в 2024 году получила доход в размере 145 миллионов долларов США и была включена в список Financial Times «High-Growth Companies Asia-Pacific 2023», в настоящее время проводит роуд-шоу Nasdaq после подачи своего проспекта F-1. Связанное: BioSig, Streamex нацелены на токенизацию золота с финансированием в размере 1,1 миллиарда долларов США. Генеральный директор Gates Юши Секино сообщил Cointelegraph, что компания получила необходимые лицензии на ведение финансовой деятельности и деятельности в сфере недвижимости в Японии. Проект RWA будет реализован через компанию специального назначения (SPV), созданную за рубежом. «Мы активно готовимся к обеспечению полного соответствия местным нормам и получению необходимых лицензий в соответствующих юрисдикциях посредством прочного партнерства», — сказал он. Рио Мацубара, основатель и представитель Oasys, сообщил Cointelegraph, что команда Oasys «строит токен-экономику, которая автоматически реинвестирует доходы для максимизации эффекта компаундирования». Компании заявили, что планируют расширить модель токенизации на международном уровне, ориентируясь на Соединенные Штаты, Европу, Филиппины и другие части Азии. Со временем инициатива может также включать токенизированную японскую интеллектуальную собственность, такую как игровые и аниме-активы. Глобальный интерес к токенизации недвижимости резко возрос в последние месяцы. В Дубае продажи токенизированной недвижимости достигли 18 миллиардов долларов США, а в Нью-Джерси началась оцифровка прав собственности на имущество на сумму 240 миллиардов долларов США. Согласно отчету, опубликованному 26 апреля 2025 года Deloitte Center for Financial Services, ожидается, что к 2035 году мировой рынок токенизированной недвижимости достигнет более 4 триллионов долларов США, что является огромным скачком по сравнению с менее чем 300 миллиардами долларов США в 2024 году. Этот рост представляет собой совокупный годовой темп роста (CAGR) более 27%. Генеральный директор Polygon Labs Марк Буарон заявил в интервью Cointelegraph 3 марта, что токенизация готова произвести революцию в инвестировании в недвижимость. Он подчеркнул, что рынку недвижимости необходимо преодолеть проблемы ликвидности, которые часто приводят к скидкам за неликвидность, и токенизация может стать ключом к повышению ликвидности. По мере ускорения токенизации институциональные инвесторы проявляют все больший интерес к этой сфере. 5 июня панъевропейский фонд APS приобрел токенизированные активы недвижимости на сумму 3,4 миллиона долларов США через инвестиционную платформу MetaWealth на основе блокчейна. Журнал: TradFi строит Ethereum L2 для токенизации триллионов в RWA: Внутри истории [Odaily Planet Daily]