A Gates, do Japão, vai tokenizar US$ 75 milhões em imóveis de Tóquio na blockchain Oasys

A empresa japonesa de investimento imobiliário Gates Inc. tokenizará US$ 75 milhões em propriedades no centro de Tóquio na blockchain Oasys, marcando uma das maiores iniciativas de tokenização imobiliária do país até o momento. A parceria, anunciada na quarta-feira, representa um grande passo para ambas as empresas. A Gates planeja eventualmente tokenizar mais de US$ 200 bilhões em ativos — cerca de 1% do mercado imobiliário japonês — enquanto a Oasys continua a se expandir além de suas raízes em jogos para a tokenização de ativos do mundo real (RWA). A Gates, que gerou US$ 145 milhões em receita em 2024 e foi listada na lista "High-Growth Companies Asia-Pacific 2023" do Financial Times, está atualmente conduzindo um roadshow da Nasdaq após registrar seu prospecto F-1. Relacionado: BioSig, Streamex visam a tokenização de ouro com financiamento de US$ 1,1 bilhão O CEO da Gates, Yushi Sekino, disse ao Cointelegraph que a empresa garantiu as licenças financeiras e imobiliárias necessárias no Japão. O projeto RWA será executado por meio de um veículo de propósito específico (SPV) estabelecido no exterior. “Estamos nos preparando ativamente para garantir total conformidade com os regulamentos locais e garantir as licenças necessárias nas jurisdições relevantes por meio de uma forte parceria”, disse ele. Ryo Matsubara, fundador e diretor representante da Oasys, disse ao Cointelegraph que a equipe da Oasys está “construindo uma economia de tokens que reinveste automaticamente os retornos para maximizar os efeitos de composição”. As empresas disseram que planejam expandir o modelo de tokenização internacionalmente, visando os Estados Unidos, a Europa, as Filipinas e outras partes da Ásia. Com o tempo, a iniciativa também pode incluir propriedade intelectual japonesa tokenizada, como ativos de jogos e anime. O interesse global na tokenização de imóveis aumentou nos últimos meses. Em Dubai, as vendas de imóveis tokenizados atingiram US$ 18 bilhões, enquanto Nova Jersey começou a digitalizar US$ 240 bilhões em títulos de propriedade. De acordo com um relatório divulgado em 26 de abril de 2025 pelo Deloitte Center for Financial Services, o mercado global de imóveis tokenizados deverá atingir mais de US$ 4 trilhões até 2035, um salto enorme de menos de US$ 300 bilhões em 2024. Esse crescimento representa uma taxa de crescimento anual composta (CAGR) de mais de 27%. O CEO da Polygon Labs, Mark Boiron, disse em uma entrevista ao Cointelegraph em 3 de março que a tokenização está prestes a revolucionar o investimento imobiliário. Ele enfatizou que o mercado imobiliário precisa superar os problemas de liquidez que muitas vezes levam a descontos de iliquidez, e a tokenização pode ser a chave para aumentar a liquidez. À medida que a tokenização acelera, os investidores institucionais estão cada vez mais interessados no espaço. Em 5 de junho, o gestor de fundos pan-europeu APS adquiriu US$ 3,4 milhões em ativos imobiliários tokenizados por meio da plataforma de investimento baseada em blockchain da MetaWealth. Revista: TradFi está construindo Ethereum L2s para tokenizar trilhões em RWAs: Inside story