Cathie Wood prevê que a regra de hipotecas da FHFA pode impulsionar o Bitcoin “significativamente”

DESTAQUES Cathie Wood acredita que a medida da FHFA de incluir Bitcoin em hipotecas pode solidificar o papel da crypto nas finanças tradicionais. A proposta da FHFA pode permitir que detentores de Bitcoin usem seus ativos para empréstimos imobiliários, impulsionando a legitimidade financeira da crypto, diz Cathie Wood. Cathie Wood prevê que a regra de hipoteca crypto da FHFA impulsionará a integração do Bitcoin nos sistemas financeiros tradicionais. Cathie Wood, CEO da ARK Invest, expressou confiança de que uma nova diretiva da U.S. Federal Housing Finance Agency (FHFA) pode ter um grande impacto no Bitcoin.

A medida, que visa incorporar participações em cryptocurrency como Bitcoin no processo de qualificação para hipotecas, pode ajudar os detentores de crypto a acessar empréstimos imobiliários sem precisar converter seus ativos digitais em moeda tradicional. Esta regra proposta chamou a atenção de vários líderes financeiros, incluindo a própria Wood, que prevê que ela pode fornecer um impulso substancial ao papel do Bitcoin no ecossistema financeiro.

Proposta da FHFA para Incluir Bitcoin em Hipotecas
A FHFA declarou recentemente que considerará a possibilidade de usar participações em cryptocurrency como parte do cumprimento dos requisitos de hipoteca. Esta ação está alinhada com uma iniciativa para ver ativos digitais como Bitcoin no ambiente financeiro mais amplo. A regra proposta reconhecerá a legitimidade das cryptocurrencies como riqueza, especialmente por pessoas que acumularam riqueza substancial em moedas digitais.

Bill Pulte afirmou que o objetivo é estudar como as cryptocurrencies poderiam ser usadas para avaliar a situação financeira de um mutuário. "Estudaremos o uso de participações em cryptocurrency no que se refere à qualificação para hipotecas", disse Pulte. Este desenvolvimento indica uma mudança nas práticas bancárias tradicionais, que há muito excluem as moedas digitais das avaliações financeiras, particularmente no financiamento habitacional.

Sob a nova diretiva, pessoas que detêm Bitcoin ou outras cryptocurrencies poderiam potencialmente usá-las como ativos no processo de qualificação para hipotecas. Isso permitiria que indivíduos garantissem empréstimos sem a necessidade de liquidar suas participações em crypto.

Papel do Bitcoin no Sistema de Hipotecas
Assim como Cathie Wood, Michael Saylor tem se manifestado sobre os potenciais benefícios de usar Bitcoin como garantia para empréstimos imobiliários. Ele argumentou que o Bitcoin deve ser tratado como capital legítimo, em vez de um ativo especulativo. A posição de Saylor está alinhada com o impulso mais amplo para integrar as cryptocurrencies nos sistemas financeiros tradicionais. De acordo com Saylor, permitir Bitcoin em hipotecas ajudaria a preencher a lacuna entre a riqueza digital e o sistema bancário tradicional.

“A propriedade de uma casa não deveria estar fora do alcance de pessoas com participações em Bitcoin”, afirmou Saylor. Esta afirmação apela aos primeiros utilizadores de Bitcoin e outros nómadas digitais que ganharam muito dinheiro investindo em crypto, mas encontraram problemas quando procuraram um empréstimo porque não tinham prova formal do seu rendimento.

A nova regra seria uma mudança radical nas práticas habituais de qualificação para hipotecas. Geralmente, as instituições de crédito avaliam a capacidade dos mutuários de pagar os empréstimos com base na renda, histórico de crédito e ocupação. Tais critérios, no entanto, não são necessariamente consistentes com os retratos financeiros dos detentores de crypto. Os detentores de crypto com portfólios significativos podem não ter necessariamente fluxos de renda, então obter uma hipoteca pode ser desafiador. A nova regra da FHFA visa abordar isso, considerando os ativos digitais como uma forma de apoio financeiro.

Potenciais Consequências para os Mercados de Crypto e Habitação
A possível consideração de cryptocurrency nas avaliações de habitação pode redefinir o mercado imobiliário e o mercado de cryptocurrency. Por parte dos detentores de Bitcoin, a proposta pode oferecer uma opção mais fácil de possuir uma casa.

O conceito de hipoteca e titularização em Bitcoin pode estabelecer um nível diferente de liquidez em que os investidores de crypto poderiam usá-los como alavancagem sem a necessidade de vender, trocando-os por dinheiro tradicional.

Além disso, a decisão pode afetar o mercado geral de cryptocurrency, atraindo participação institucional adicional. Ao se tornar cada vez mais fundida com os sistemas financeiros tradicionais, a crypto pode se tornar mais amplamente aceita como uma classe de ativos legítima. De acordo com especialistas financeiros, isso pode aumentar o uso mainstream de Bitcoin e outras cryptocurrencies, não apenas como um patrimônio especulativo, mas também como um meio útil para a criação de riqueza e apoio de ativos.