Gates du Japon va tokeniser 75 M$ d’immobilier à Tokyo sur la blockchain Oasys

La société japonaise d'investissement immobilier Gates Inc. va tokeniser pour 75 millions de dollars de propriétés du centre de Tokyo sur la blockchain Oasys, marquant ainsi l'une des plus importantes initiatives de tokenisation immobilière du pays à ce jour. Le partenariat, annoncé mercredi, représente une étape majeure pour les deux entreprises. Gates prévoit à terme de tokeniser plus de 200 milliards de dollars d'actifs, soit environ 1 % du marché immobilier japonais, tandis qu'Oasys continue de s'étendre au-delà de ses racines dans le gaming vers la tokenisation d'actifs du monde réel (RWA). Gates, qui a généré 145 millions de dollars de revenus en 2024 et a été classée dans la liste "High-Growth Companies Asia-Pacific 2023" du Financial Times, mène actuellement une tournée de présentation Nasdaq après avoir déposé son prospectus F-1. Connexe : BioSig et Streamex ciblent la tokenisation de l'or avec un financement de 1,1 milliard de dollars. Le PDG de Gates, Yushi Sekino, a déclaré à Cointelegraph que la société avait obtenu les licences financières et immobilières nécessaires au Japon. Le projet RWA sera exécuté par le biais d'une société ad hoc (SPV) établie à l'étranger. "Nous nous préparons activement à assurer la pleine conformité avec les réglementations locales et à obtenir les licences requises dans les juridictions concernées grâce à un partenariat solide", a-t-il déclaré. Ryo Matsubara, fondateur et directeur représentatif d'Oasys, a déclaré à Cointelegraph que l'équipe d'Oasys "construit une token economy qui réinvestit automatiquement les rendements afin de maximiser les effets de capitalisation". Les entreprises ont déclaré qu'elles prévoyaient d'étendre le modèle de tokenisation à l'échelle internationale, en ciblant les États-Unis, l'Europe, les Philippines et d'autres régions d'Asie. Au fil du temps, l'initiative pourrait également inclure la propriété intellectuelle japonaise tokenisée, telle que les actifs de gaming et d'anime. L'intérêt mondial pour la tokenisation immobilière a augmenté ces derniers mois. À Dubaï, les ventes immobilières tokenisées ont atteint 18 milliards de dollars, tandis que le New Jersey a commencé à numériser pour 240 milliards de dollars d'actes de propriété. Selon un rapport publié le 26 avril 2025 par le Deloitte Center for Financial Services, le marché mondial de l'immobilier tokenisé devrait atteindre plus de 4 billions de dollars d'ici à 2035, un bond considérable par rapport aux moins de 300 milliards de dollars en 2024. Cette croissance représente un taux de croissance annuel composé (CAGR) de plus de 27 %. Le PDG de Polygon Labs, Mark Boiron, a déclaré dans une interview accordée à Cointelegraph le 3 mars que la tokenisation est sur le point de révolutionner l'investissement immobilier. Il a souligné que le marché immobilier doit surmonter les problèmes de liquidité qui conduisent souvent à des rabais d'illiquidité, et que la tokenisation pourrait être la clé pour accroître la liquidité. À mesure que la tokenisation s'accélère, les investisseurs institutionnels s'intéressent de plus en plus à cet espace. Le 5 juin, le gestionnaire de fonds paneuropéen APS a acquis pour 3,4 millions de dollars d'actifs immobiliers tokenisés par le biais de la plateforme d'investissement basée sur la blockchain de MetaWealth. Magazine : TradFi construit des Ethereum Layer 2 pour tokeniser des milliers de milliards de RWA : Récit intérieur [Odaily Planet Daily]